Dossiers
MONTONI, Groupe Sélection et le Fonds immobilier de solidarité FTQ ont fait le point concernant l’état d’avancement du projet multifonctionnel Espace Montmorency au centre-ville de Laval.
Après l’annonce de l’installation du bureau de Laval de Deloitte et des sièges sociaux de MONTONI et de Groupe Sélection dans le nouveau complexe, cinq bannières de restauration ont confirmé leur arrivée au même moment où l’ouverture du bureau de location résidentiel a été officialisée.
Avancement des travaux
Pour ce qui est du déroulement des travaux, trois principales sections du projet ont été complétées ou sont en voie de l’être :
- Section 1 - Édification des assises du projet, soit la construction du stationnement souterrain de 1 400 cases (reliant le projet au réseau souterrain de Montréal par la station de métro Montmorency) et d’un basilaire commercial de 13 935 mètres carrés (m2) érigé sur deux étages : la structure du stationnement est terminée.
- Section 2 - Élévation des tours 1 et 4 qui accueilleront les espaces résidentiels totalisant plus de 700 unités sur 58 993 m2 : la structure des tours 1 et 4 sera terminée d’ici six semaines, ce qui leur conférera leur pleine hauteur.
- Section 3 - Construction de la tour 2 qui comptera 32 516 m2 d’espaces de bureaux et de la tour 3 qui inclura un hôtel de 180 chambres : le tiers de la structure de la tour 2 est achevé.
Certification LEED v4 AQ niveau Or
Par ailleurs, le projet vient de récemment se voir octroyer la certification LEED v4 AQ de niveau Or pour l’aménagement des quartiers, ce qui en fait le quatrième complexe au pays à recevoir ce niveau de certification dans cette catégorie. Les partenaires visent également une certification LEED Or et LEED Platine pour le noyau et l’enveloppe des différents bâtiments.
Le projet
Imaginé par l’équipe de Sid Lee Architecture, Espace Montmorency est un projet multifonctionnel regroupant plus de 700 unités résidentielles ainsi que des locaux pour bureaux et des espaces commerciaux répartis dans des tours faisant entre 5 et 18 étages. Sa livraison est prévue pour l’automne 2022, au terme de travaux évalués à un peu plus de 450 M$.
Source : Espace Montmorency
