Agrandissement et modernisation de l’Hôpital Maisonneuve-Rosemont

Ce grand projet immobilier comporte plusieurs composantes, soit la construction d’un nouveau pavillon principal qui accueillera notamment les unités de soins de 720 lits en chambre individuelle et 26 berceaux ainsi qu’un stationnement souterrain de 1 100 cases. Les autres composantes de ce projet sont une plateforme clinico-logistique hors site, une animalerie, des quais de réception temporaires ainsi que le réaménagement et une mise aux normes du basilaire du pavillon Maisonneuve.

Pavillon principal

Le nouveau pavillon accueillera :

• Les unités de soins de 720 lits, en chambre individuelle et 26 berceaux;
• Les unités de soins critiques;
• Les bloc opératoires et l’unité de retraitement des dispositifs médicaux;
• Des laboratoires;
• Le stationnement souterrain de 1 100 cases.

Stationnement étage

Un stationnement étagé pour les employés sera localisé sur le site Rosemont et comprendra plus de 670 cases ainsi que plus de 70 espaces pour les vélos. Ce dernier s’ajoute au stationnement souterrain de 1 100 du futur pavillon principal.

Un accès piétonnier et pour les vélos a été privilégié près de la rue Chatelain et de la garderie de façon à faciliter l’accès à la piste cyclable attenante et éviter des flux croisés avec les automobiles sur le site pour la sécurité des usagers.

Équipe de projet

Gestionnaire de projet

Société québécoise des infrastructures

Propriétaire

Centre intégré universitaire de santé et de services sociaux de l'Est-de-l'Île-de-Montréal

Plan clinique et programme fonctionnel (2021)

CIM Conseil, Jodoin Lamarre Pratte architectes et NFOE

Analyse immobilière (2022)

Architectes : CGA (Archi‒), Jodoin Lamarre Pratte architectes, NFOE et Provencher_Roy—BBBL

Ingénieurs : BPA, SNC-Lavalin (AtkinsRéalis), Stantec, SDK, CIMA+

Paysage : Vlan paysages

Conception, plans et devis et surveillance des travaux (2023-2037)

Provencher_Roy, Jodoin Lamarre Pratte architectes, MSDL, NFOE et Archi‒

Architectes maîtres — Pôle clinico-logistique

Provencher_Roy, Jodoin Lamarre Pratte architectes, MSDL, NFOE et Archi‒

Coût

En septembre 2023, le coût de construction pour l’ensemble du projet était évalué à 5 G$.

Une somme d’environ 85 M$ sera requise pour le démarrage de la première phase du projet, soit la construction du stationnement étagé.

Démarrage du projet

Cette étape comprend l'élaboration du dossier d'opportunité qui inclut le plan clinique, le programme fonctionnel et l'analyse immobilière.

2019

• Adoption de la vision et des principes directeurs du nouvel établissement de l’Est;
• Réalisation de deux grands ateliers Kaizen pour établir les liens fonctionnels du futur hôpital;
• Réalisation de plusieurs ateliers pour définir les projections et orientations cliniques qui baliseront l’offre de service du plan clinique selon un horizon 2036;
• Dépôt des fascicules des projections de volumétries des soins et des services en 2036 au ministère de la Santé et de Services sociaux (MSSS).

2020

• Dépôt des projections cliniques au ministère de la Santé et de Services sociaux;
• Amorce du programme fonctionnel qui détermine les espaces (mètres carrés), leur configuration et tous les aspects opérationnels et techniques pour répondre au plan clinique des besoins;
• Réalisation de trois grands ateliers Kaizen pour définir le schéma organisationnel de l’hôpital, soit de positionner les secteurs les uns par rapport aux autres.

2021

• Dépôt du plan clinique au ministère de la Santé et des Services sociaux;
• Démarrage de l’analyse immobilière à la suite de laquelle sera identifiée la configuration de l’hôpital;
• Autorisation du ministère de la Santé et des services sociaux pour procéder à l'élaboration du dossier d'affaires.

2023

• Dépôt du programme fonctionnel au ministère de la Santé et des Services sociaux;
• Dépôt de l'analyse immobilière au ministère de la Santé et des Services sociaux;
• Autorisation du ministère de la Santé et des Services sociaux de passer à l'étape de la conception.

Conception

2023-2024

• Travaux préparatoires (stationnements/quais/infrastructures)

2023-2025

• Pavillon de soins critiques et d’hospitalisation

2023-2027

• Réaménagement du basilaire du pavillon Maisonneuve

2023-2025

• Animalerie / Plateforme clinico-logistique

Travaux préparatoires

Le futur pavillon principal sera construit sur l’actuel emplacement d’un stationnement des employés. Afin d’assurer la continuité des services, ce stationnement doit être relocalisé avant de pouvoir commencer les travaux d’excavation pour le nouveau bâtiment.

Afin de libérer l’espace nécessaire, la première étape sera la construction d’un stationnement étagé de près 670 places et de 70 espaces pour vélos sur le site du pavillon Rosemont.

La durée estimée des travaux est d’environ 18 mois. L’appel d’offres pour retenir les services d’un entrepreneur pour la réalisation de ces travaux est en cours et la date de début des travaux est prévue vers la fin de l’été 2025.

La seconde étape est la construction d’un bâtiment qui accueillera les quais temporaires afin de pouvoir poursuivre les activités névralgiques de la logistique hospitalière, puisque les accès pour la livraison des différentes fournitures ne seront plus accessibles avec le futur chantier de construction. 

Ceci permet de commencer le chantier principal qui démarrera avec des travaux d’excavation ainsi qu’avec la relocalisation des infrastructures souterraines de plomberie, d’électricité et des réseaux de communication.

Une fois ces étapes préparatoires réalisées, les travaux de construction du nouveau pavillon principal pourront débuter.

Construction et emménagement

Construction

2026-2035

Emménagement

2033-2035