Dossiers
La cérémonie de pelletée de terre a réuni les principaux acteurs de ce projet à usage mixte : Ivanhoé Cambridge, la Ville de Montréal, Cogir Immobilier et Pomerleau.
Représentant un investissement de près de 200 M$, l’immeuble de 31 442 mètres carrés (m2) se distinguera par sa mixité d’usages :
- Aux étages supérieurs, un volet résidentiel locatif composé de 327 unités et de 40 logements communautaires réalisés en collaboration avec Bâtir son quartier;
- Aux deuxièmes et troisièmes étages, des locaux pour bureaux, respectivement de 1974 m2 bruts et 2017 m2 bruts;
- Au rez-de-chaussée et au niveau mezzanine, un espace commercial d’une superficie brute de 1432 m2 et de 994 m2 (le rez-de-chaussée accueillant un grand marché public ouvert);
- Au sous-sol, un espace d’agriculture urbaine d’environ 500 m2.
Quant au garage municipal satellite appartenant à la Ville de Montréal qui se trouvait sur la rue de la Commune Ouest, il sera relocalisé sur la rue Nazareth et occupera le rez-de-chaussée.
Projet gagnant du concours international Reinventing Cities de l’organisation C40, Haleco vise la certification LEED Platine et sa conception, réalisée par les équipes d’ACDF et de l’ŒUF Architecture, mise sur la sobriété énergétique.
Les travaux de construction devraient s’étaler sur une durée d’environ deux ans avec une livraison des premiers espaces locatifs prévue pour l’été 2024.
Source : Ivanhoé Cambridge
