Dossiers
Selon les statistiques publiées, le 15 mars 2019, par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles ont connu une forte chute de janvier à février 2019.
Les ventes résidentielles effectuées par le biais des systèmes MLS® canadiens ont dégringolé de 9,1 % d’un mois à l’autre en février 2019, pour atteindre leur niveau le plus bas depuis novembre 2012.
Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont diminué de 4,4 % pour atteindre leur niveau le plus bas en février depuis 2009. Elles se situaient aussi à 12 % en deçà de la moyenne sur 10 ans pour le mois de février. En Colombie-Britannique, en Alberta ainsi qu’à Terre-Neuve-et-Labrador, les ventes se situaient à plus de 20 % en deçà de leur moyenne sur 10 ans pour le mois.
Prix des propriétés
L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) global et composé a très peu changé (-0,1 %) d’une année à l’autre en février 2019. Il s’agit toutefois de sa première baisse depuis presque 10 ans. De plus, le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays en février 2019 était de 468 350 dollars, soit une baisse de 5,2 % comparativement à février 2018.
Poussé par une hausse de 7,8 % du prix des appartements, le prix des propriétés a toutefois augmenté de 6,2 % dans le Grand Montréal.
Source : Association canadienne de l’immeuble
