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Communiqué
Au cours de la séance du mois de juin, les membres du conseil municipal ont adopté pour consultation le Cadre de révision des hauteurs et densités du centre-ville, préparé par la Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises de l'arrondissement de Ville-Marie. Le document propose une révision de certains paramètres du Plan d'urbanisme du territoire de Ville-Marie, principalement pour les secteurs avoisinant le centre des affaires.
Ciblant notamment les terrains vacants, ces « propositions (…) devraient contribuer à accélérer le développement économique et résidentiel de la métropole tout en assurant la préservation de la qualité des différents milieux de vie du centre-ville », a déclaré le maire de Montréal, Gérald Tremblay.
Les principales modifications visent à adapter des paramètres urbanistiques, tels que les hauteurs et les densités, aux besoins contemporains de Montréal. D'une part, la Ville propose d'augmenter les hauteurs et les densités dans certains secteurs du centre des affaires et à son pourtour. D'autre part, elle propose une réduction des hauteurs et des densités, notamment aux abords du Vieux-Montréal et sur le flanc sud du mont Royal, dans le but de préserver encore mieux les atouts patrimoniaux existants et certaines vues essentielles.
La planification proposée par la Ville prend en compte les nombreux espaces vacants qui pourraient permettre l'implantation de près de 13 500 nouveaux logements et parallèlement celle de 750 000 m2 de bureaux, en excluant les projets déjà autorisés.
Précisions que l'arrondissement de Ville-Marie pose en ce sens un des jalons de la prochaine révision du Plan d'urbanisme prévue pour 2013 en rappelant le rôle stratégique du centre-ville dans la planification de l'aménagement urbain à Montréal.
À l'instar des deux projets de Programme particulier d'urbanisme actuellement à l'étude, le Cadre de révision des hauteurs et des densités fera l'objet, à l'automne prochain, d'une consultation publique qui sera tenue par l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM).
Le document de présentation est disponible sur le site de l'arrondissement.
L'adoption finale des modifications au Plan d'urbanisme est prévue pour le début de l'année 2012.
