Pratiques et innovations
4 avril 2014
Dans le cadre du Sommet immobilier de Montréal, l'Institut de développement urbain du Québec (IDU Québec) a dévoilé les gagnants des Prix d'excellence en immobilier 2014. Ces récompenses soulignent la communication-marketing, l'innovation, l'intégration et l'excellence des projets immobiliers québécois substantiellement complétés en 2013.
Le gagnant dans la catégorie Meilleur projet immobilier de type commercial est le Centre de recherche du CHUM pour :
- L'effort d'intégration harmonieuse du bâtiment à l'architecture urbaine
- Le travail colossal de rendre accessible le bâtiment par les transports publics et l'ajout d'œuvres d'art et d'espaces ouverts à la population
- Le travail de l'équipe à intégrer le bâtiment dans son milieu et faire en sorte de générer des retombées économiques et sociales dans le quartier qui en avait plus que besoin
- La certification imminente LEED Argent, et pour l'échéancier des travaux réalisés sans délais et dépassement de coûts
Dans la catégorie Meilleur projet immobilier de type multirésidentiel, le gagnant est Le Vert Mezzanine. L'IDU Québec a choisi de récompenser ce projet pour son effort en efficacité énergétique, l'intégration du nouveau bâtiment à l'ancien dans un design harmonieux ainsi que son souci d'offrir une gamme de services répondant à plusieurs clientèles et s'intégrant à la vie communautaire du quartier.
Dans la catégorie Innovation, le grand gagnant est la Bibliothèque de Varennes. Les acteurs du projet se sont démarqués, selon l'institut, par :
- Le souci de minimiser son empreinte écologique en misant sur les innovations technologiques
- Le montage financier novateur, comprenant des subventions aux innovations technologiques et une campagne de dons philanthropiques dans la communauté
- Le bâtiment qui vise LEED OR et sa volonté de devenir le premier bâtiment institutionnel net-zéro, générant sa propre énergie
Finalement, dans la catégorie Communication-marketing, le grand gagnant est le Quartier Greenwich. Le projet a remporté l'honneur, car son plan de communication a su:
- Atteindre rapidement la majorité des objectifs fixés en écoutant activement les différents publics et en créant une image de marque forte
- Mettre en place des outils de communication interdépendants et variés pour favoriser les ventes, la fidélisation et un outil de consultation pour la communauté
- Favoriser une adhésion de la communauté à l'infolettre, des statistiques intéressantes de visites des lieux et du site internet
- Utiliser le français d'une façon excellente dans chacun des outils
Le Centre d'escalade Allez-Up! a suscité beaucoup d'intérêt dans le comité de jury et a donc reçu un Prix Coup de cœur créé spécialement pour lui, en raison de l'audace et le dynamisme entrepreneurial du propriétaire pour avoir décidé de reconvertir les silos Redpath en centre d'escalade. La persévérance des acteurs du projet a permis de mettre en valeur la structure existante, de réhabiliter le sol contaminé et de récupérer le bois de l'intérieur des silos pour diverses utilisations dans le centre.
